Вернуть нельзя оставить

Суды первой и апелляционной инстанции удовлетворили требования администрации об истребовании участка из чужого незаконного владения.

Специалисты компании Юсконсалт смогли доказать, что имущество выбыло из владения администрации помимо ее воли.
Предоставляя в собственность земельный участок в порядке исключительного права на землю администрация не знала и не могла знать, что зарегистрированный на таком участке объект недвижимости вовсе таковым не является.

У администрации отсутствовала воля на передачу участка с нарушением требований законодательства.

Специалисты компании Юсконсалт представили в дело доказательства, что конечного покупателя спорного земельного участка (а было 2 перепродажи) нельзя признать добросовестным, поскольку не раскрыта информация, как за очень короткий срок он узнал продаже земельного участка.

На момент приобретения участка имелся судебный акт, которым была признана недействительной сделка по продаже администрацией земельного участка и из текста судебного акта явно усматривается наличие спора о принадлежности земельного участка.

Суды согласились с позицией представителей Истца, что срок исковой давности не пропущен и имеет место применение ст. 204 ГК РФ, поскольку ранее администрация уже обращалась за судебной защитой своего нарушенного права в отношении спорного земельного участка.

Итогом стало удовлетворение требований администрации в полном объеме. Суд апелляционной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

Поделитесь в соцсетях