Сохранение публичного сервитута для садовых обществ

В судебном споре специалисты компании Юсконсалт помогли садоводам отстоять публичный сервитут, несмотря на желание собственника участка организовать платный проезд. Платный проезд поставил бы в сложное положение многих собственников, а запрет проезда повлек бы невозможность пользования своими садовыми участками для пяти садовых товариществ, или 2000 человек, у которых бы не оставалось другого проезда для того, чтобы добраться до своих участков.

Подробнее
Садоводческое товарищество "Я" внезапно решило сделать платным проезд по дороге общего пользования, которой уже более чем 30 лет совместно пользовались и содержали садоводы из СНТ в округе. Для многих СНТ этот проезд являлся единственно возможным способом добраться до своих садовых участков.

Проблема заключалась в том, что в начале 2000-х спорный проезд был по ошибке включен в территорию и передан в собственность СНТ "Я". Долгое время никаких препятствий со стороны данного СНТ не создавалось. Садовые товарищества совместными усилиями содержали дорогу.

В связи с тем, что СНТ "Я" начало чинить препятствия в пользовании дорогой, товарищества обратились за установлением на спорный проезд публичного сервитута, который по многочисленным просьбам был установлен в отношении спорной дороги.

СНТ "Я" обратилось в суд и пыталось оспорить постановление и признать его незаконным.

Специалистам "Юсконсалт" удалось доказать, что сервитут был установлен на законных основаниях, права и законные интересы СНТ "Я" спорным постановлением об установлении сервитута никак не нарушаются и постановление не подлежит признанию его незаконным и отмене.

Кроме спора по вопросу законности постановления мэрии об установлении сервитута имелся параллельный спор, по которому еще одно заинтересованное СНТ просило признать недействительным выдел земельного участка в пользу СНТ "Я". На момент подключения к проекту специалистов ООО "Юсконсалт", это дело было проиграно в суде первой инстанции.

Однако, подключившись на апелляционной инстанции, специалисты "Юсконсалт" нашли доводы, благодаря которым решение первой инстанции удалось отменить, признать незаконным постановление мэрии по выделу части земельного участка в собственность СНТ "Я".

Сохранение публичного сервитута для садовых обществ

Поделитесь в соцсетях