+7 (383) 204-92-11
info@usconsult.group
Заказать звонок
Услуги
Административные споры Банкротство Банкротство. Включение в реестр требований кредиторов Банкротство. Оспаривание сделок в рамках дела о банкротстве Банкротство. Привлечение контролирующих лиц к субсидиарной ответственности Готовые документы для создания в компании Совета директоров Защита прав собственности Защита чести, достоинства и деловой репутации Земля. Недвижимость Консультирование по вопросам релокации бизнеса Корпоративная практика Корпоративные споры Корпоративный договор Налоговые споры Наследственное планирование Пакет документов для минимизации рисков бизнеса в период отсутствия руководителя (мобилизация, релокация, болезнь) Партнерская сессия Правовая экспертиза налоговых рисков Правовое сопровождение перевозок на железнодорожном транспорте Преобразование корпоративной структуры бизнеса на случай непредвиденных ситуаций (мобилизация, болезнь, релокация) Реклама Создание системы обработки персональных данных «с нуля» Сопровождение инвестиционных проектов Сопровождение налоговых проверок Сопровождение сделки по покупке и продаже бизнеса Сопровождение споров по договорам займа Споры в сфере энергоснабжения Строительство Структурирование и сопровождение сделок Уголовная практика Установление режима коммерческой тайны на предприятии Франчайзинг (коммерческая концессия) Юридическая (правовая) экспертиза Юридический аудит сайта
...
Административные споры Банкротство Банкротство. Включение в реестр требований кредиторов Банкротство. Оспаривание сделок в рамках дела о банкротстве Банкротство. Привлечение контролирующих лиц к субсидиарной ответственности Готовые документы для создания в компании Совета директоров Защита прав собственности Защита чести, достоинства и деловой репутации Земля. Недвижимость Консультирование по вопросам релокации бизнеса Корпоративная практика Корпоративные споры Корпоративный договор Налоговые споры Наследственное планирование Пакет документов для минимизации рисков бизнеса в период отсутствия руководителя (мобилизация, релокация, болезнь) Партнерская сессия Правовая экспертиза налоговых рисков Правовое сопровождение перевозок на железнодорожном транспорте Преобразование корпоративной структуры бизнеса на случай непредвиденных ситуаций (мобилизация, болезнь, релокация) Реклама Создание системы обработки персональных данных «с нуля» Сопровождение инвестиционных проектов Сопровождение налоговых проверок Сопровождение сделки по покупке и продаже бизнеса Сопровождение споров по договорам займа Споры в сфере энергоснабжения Строительство Структурирование и сопровождение сделок Уголовная практика Установление режима коммерческой тайны на предприятии Франчайзинг (коммерческая концессия) Юридическая (правовая) экспертиза Юридический аудит сайта

Можно ли не платить за ЖКХ во время карантина

В разгар режима самоизоляции наблюдаются призывы инициативных граждан, политических деятелей отменить коммунальные платежи на время карантинных мер.

На первый взгляд, данная инициатива логически обоснована: падение доходов граждан сопровождается дополнительными расходами в виде повышенных счетов за коммунальные услуги из-за пребывания дома в течение длительного периода.

Представляется, что инициатива направлена на привлечение внимания к ее авторам, не учитывает реальное положение дел в отрасли. Так, например, долги населения по оплате жилищно-коммунальных услуг исчисляются сотнями млрд рублей.

Ресурсоснабжение - это масштабная отрасль, ее развитие и существование зависит, в том числе, от оплаты коммунальных услуг. Поэтому освобождение от оплаты, даже если будет носить временный характер, может привести к краху всей системы.

Другое дело, если это адресная помощь, которая существовала в стране и до введения режима самоизоляции. Необходимо продолжать оплачивать коммунальные услуги, в режиме самоизоляции это можно сделать дистанционно, например, через портал государственных услуг, ГИС ЖКХ.

В действующем законодательстве существует механизмы начисления неустойки (штрафов, пени) за неоплату или ненадлежащую оплату коммунальных услуг, вплоть до частичного или полного ограничения ресурсоснабжения.

В текущей кризисной ситуации власти предпринимают меры, чтобы данные санкции не применялись со стороны управляющих компаний, поставщиков коммунальных ресурсов и др.

С недавнего времени за правительством РФ до 2021 года закреплены полномочия по установлению особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за коммунальные услуги (в том числе по капитальному ремонту), а также взыскания неустойки с юридических лиц за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам ресурсоснабжения (Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ).

С 06.04.2020 вступило в силу постановление правительства РФ от 02.04.20 № 424 от 02.04.2020, которым до 01.01.2021 приостанавливается действие норм о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных в неполном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

То есть, с 06.04.2020 по 31.12.2020 (включительно) управляющие компании, ТСЖ, иные организации, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, региональный оператор по обращению с ТБО не вправе начислять неустойки (штрафы, пени) в случае нарушения платежных обязательств со стороны потребителей коммунальных услуг (собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, жилых домах).

Кроме того, с 06.04.2020 по 31.12.2020 (включительно) приостановлено право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, взыскивать в предусмотренном законом порядке начисленные неустойки (штрафы, пени).

В указанный мораторный период, не применяются положения договоров, заключенных между ресурсоснабжающими организациями (газоснабжение, электроэнергетика, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) и лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в части права поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате коммунальных ресурсов.

Как видим, принятые меры, направлены на временное исключение ответственности, в первую очередь, граждан. В данном вопросе делается ставка на сознательность граждан в соблюдении платежной дисциплины.

Вместе с тем, мораторий на пени может привести к еще большему несоблюдению платежной дисциплины со стороны потребителей коммунальных услуг, не связанных с невозможностью их оплаты. Это может сказаться на деятельности остальных участников отношений в сфере ЖКХ: управляющих компаний, поставщиков коммунальных ресурсов и др. Как будут реализовываться принятые меры на практике — покажет время.

Автор статьи:

Роман Быстров, ведущий юрист компании ООО «Юсконсалт»

Источникhttps://tayga.info/153794

Вся последняя информация об изменениях, тенденциях законодательства и их влиянии на бизнес публикуется в наших социальных сетях:

Instagram: https://www.instagram.com/usconsult_/

Telegram: https://t-do.ru/usconsult

Facebook: https://www.facebook.com/usconsultgroup/


Поделитесь в соцсетях

Яндекс.Метрика